提升老城區居民幸福指數

——洪江市以“走找想促”推動城區老舊小區改造

“現在小區干凈整潔多了，大家讀書看報、交流聊天、曬太陽有了更舒適的場所，消防通道暢通、設施完備，也更加安全。”12月23日，洪江市安江鎮大畬坪老舊小區餐飲店老板向平梅說。

安江鎮作為原懷化地委行署、黔陽縣治所在地，現存上世紀建筑大約200萬平方米，基礎設施老舊。大畬坪老舊小區便是其中之一，居民升級改造小區環境的愿望強烈。

“群眾所盼就是工作所向。”洪江市委書記鄭小胡告訴記者，主題教育開展以來，該市堅持問題導向和結果導向，深入鄉村兩級開展調研，推動調查研究走深走實，切實將調研成果轉化為發展所需、群眾所得。

據了解，今年該市老舊小區改造(一期)項目分5個片區實施，共包括43個老舊小區，涉及樓棟624棟、居民4611戶，改造建筑總面積41.64萬平方米，目前已完成工程量81%。

“我最滿意的就是廁所增位改造。”大畬坪社區74歲的劉菊林告訴記者，以前廁所比較破舊，大家用起來非常不舒服。政府聽取居民意見進行改造，現在又舒適又整潔。

在走訪調研中，居民還要求注重保護當地歷史街區建筑風貌、歷史文化特色。洪江市精準施策，通過文旅融合成功打造一批網紅打卡地、“夜經濟”文化街區。既滿足群眾多樣化需求，又提升老城區群眾幸福指數。

立足老街區，聚焦文旅融合，改出新業態。洪江市副市長周雄偉介紹，洪江市在進行老舊小區改造時，將保存完整的窨子屋、院落改造成民宿，瑞景第、黔陽第等一批精品民宿深受游客喜愛。據統計，今年以來民宿已接待游客30余萬人次，旅游消費收入達3億元。

立足老廠區，聚焦實體經濟，改出新活力。安江紗廠始創于1912年，是湖南省近代民族工業的“活化石”。為盤活閑置廠房，洪江市將其中4棟廠房2000平方米進行內部裝修翻新和加固，引進拉貝爾玩具廠，新增就業200多人，年產值達5000萬元。建于1966年的安江塑料廠被改造成集安江特色美食、文創購物、主題住宿于一體的隆平文化旅游區及高廟遺址研學中心，年接待游客預計突破26萬人次。

立足老遺址，聚焦文化引領，改出新名片。安江鎮境內有高廟遺址、安江農校等歷史文化遺產，洪江市以老舊城區改造為基礎，吸引一批優秀特色企業參與投資。鐔城山水文化旅游有限責任公司投資5.7億元，參與雜交水稻發源地綜合開發。

安江紗廠老舊小區業委會負責人蒲小虹滿是對美好生活的憧憬，“道路越來越寬，停車越來越方便，等雜交水稻發源地博物館、高廟遺址陳列館建成，來這里游玩的人會越來越多。”

（原載《湖南日報》12月25日03版）